Документы необходимые для оценки имущества
В данном разделе приведен примерный перечень документов, необходимых для проведения оценочных работ. В процессе оценки специалисты могут запросить дополнительную информацию об объекте. Если у Вас отсутствует что-либо из представленного ниже списка по оцениваемому объекту, позвоните нашим менеджерам - возможно, мы сможем обойтись без него, либо заменить его на другой имеющийся у Вас документ.
Все документы предоставляются в копиях.
ВНИМАНИЕ! Если объект оценивается для цели залога, то для проведения оценки и изготовления 2 копий отчетов необходимо предоставить 2 комплекта документов. Цены на услуги по оценке имущества.
Комната, квартира
|
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- Поэтажный план БТИ
- Экспликация к поэтажному плану БТИ
|
Земельный участок
|
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- Кадастровый паспорт
|
Коммерческая недвижимость
|
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект коммерческой недвижимости;
- Технический паспорт БТИ;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды на земельный участок под объектом оценки (для отдельно стоящих зданий);
- Кадастровый паспорт земельного участка (для отдельно-стоящих зданий)
|
Оборудование
|
- Технический паспорт объекта
- Инвентарная карточка
|
Бизнес
|
- Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации);
- Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ);
- Виды деятельности и организационная cтруктура компании;
- Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть);
- Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов):
- бухгалтерский баланс
- отчет о прибылях и убытках
- Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
- Ведомость основных фондов;
- Инвентарные списки имущества;
- Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
- Расшифровка кредиторской задолженности;
- Расшифровка дебиторской задолженности:
- по срокам образования;
- по видам дебиторской задолженности;
- доля сомнительной задолженности.
- Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
- Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.
|
Транспортные средства
|
- Паспорт технического средства
|
Мебель, предметы интерьера...
|
|
Груз, товарные запасы
|
- Товарные накладные;
- Грузовая таможенная декларация;
|